Toiture à Saint-Guillaume
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Maisons anciennes à Saint-Guillaume : des toits qui ont vécu

Selon l'Insee, 48,8 % des maisons de Saint-Guillaume datent d'avant 1971, dont 45,6 % d'avant 1946. Ces toitures manquent souvent d'écran sous toiture : lors d'une réfection, c'est le moment d'en poser un, et d'isoler par l'extérieur si les combles sont habités.

Notre conseil : Demandez un état de la charpente et des liteaux dans le devis de réfection.

Neige abondante à Saint-Guillaume, des toits conçus pour porter

Le poids de la neige est une contrainte majeure pour les toits de Saint-Guillaume, classés en région C2 de l'Eurocode 1. Ne montez pas sur un toit enneigé pour le déneiger : en cas d'accumulation exceptionnelle, ou si des fissures apparaissent au plafond, appelez un couvreur équipé.

Des maisons qui ont souvent plus de 80 ans

Les chiffres de l'Insee parlent d'eux-mêmes : 45,1 % des résidences principales de Saint-Guillaume ont été construites avant 1946, au-dessus du niveau habituel du département (23,7 %). Sur ce type de bâti, remplacer quelques tuiles révèle parfois un support à reprendre : mieux vaut faire contrôler la toiture entière plutôt qu'un point isolé.

Notre conseil : Pour des tuiles anciennes, préférez un nettoyage doux à un passage au nettoyeur haute pression.

L'hiver de Saint-Guillaume use les tuiles plus vite qu'ailleurs

Une année type compte environ 82 jours de gel à Saint-Guillaume, au-delà de la commune type du département (54 jours). À chaque cycle de gel et de dégel, l'eau infiltrée dans la terre cuite gonfle et fait éclater la surface : c'est la gélivité. Pour des tuiles neuves, exigez une résistance au gel certifiée par le fabricant.

Notre conseil : Exigez des tuiles ou ardoises certifiées résistantes au gel.